1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
東村山市
47.3万円/㎡
前年比-2.7%
東村山パークホームズ
東京都東村山市久米川町三丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩13分
1991年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,658万円
42.4万円/㎡
1,299
2,205
3,111
4,017
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜3,111万円
35.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
東村山パークホームズ
2,180万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 28.8万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 30.6万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/08 | 2,280万円 | 27.5万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 1,650万円 | 26.3万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,730万円 | 27.6万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,850万円 | 29.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,880万円 | 22.7万円 | 3階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/02 | ライオンズガーデン東村山 東村山市恩多町四丁目 | 東村山駅10分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/23 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/25 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | プルミエール久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/30 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2022/10/09 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/03/14 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,250万円 | 41.5万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、東村山市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は東村山市の平均と比較して26.4%割安です。